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Cannes - Basse Californie - 2 pièces - Lumineux en étage élevé avec Terrasse
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Sale Apartment
Cannes Basse Californie

Ref. 85245508

2 rooms

1 bedroom

34.18 m²

€249,000

Modern 2-Room Apartment in Basse Californie, Cannes

€249,000

Discover this charming apartment located in the desirable Basse Californie area of Cannes, offering a perfect blend of comfort and style. The 34.18 m² property features two well-appointed rooms, providing an ideal space for a cozy retreat or a convenient base for exploring the vibrant city.

Equipped with air-conditioning and expansive sliding windows, this apartment ensures comfort and natural light throughout the day. The open-plan living area seamlessly connects to a kitchenette, making it perfect for relaxed living or casual entertaining. With modern amenities like intercom and a caretaker, you’ll experience both convenience and security.

Situated in a well-maintained building, this property offers easy access to local amenities and attractions. The peaceful surroundings, combined with its strategic location, make it a highly attractive option for anyone looking to enjoy the best of Cannes.

Summary

  • Reference 85245508
  • Rooms 2 rooms
  • Area 34.18 m²
  • Heating device Central
  • Heating type Gas
  • Heating access Common
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Collective
  • Waste water Main drainage
  • Condition Good condition
  • Floor 4th floor / 6
  • Orientation North-west
  • View Unobstructed Hills Sky

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Entrance 5 m²
  • 1 Living/dining/kitchen area 18 m²
  • 1 Bedroom 7 m²
  • 1 Shower room / Lavatory 4 m²
  • 1 Terrace 8 m²
  • 1 Garage

Proximities

  • Highway
  • Bus 50 metres
  • Town centre 1 minute
  • Shops
  • Doctor
  • Sea
  • Convention center
  • Public pool
  • Beach 5 minutes
  • Supermarket 100 metres
  • Tennis 100 metres

Services

  • Air-conditioning
  • Sliding windows
  • Caretaker
  • Intercom
  • Double glazing
  • Furnished
  • Window shade

Regulation

  • « Carrez » act 34,18 m²
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 490€ ~ 730€

Energy efficiency

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financial

  • Agency fees payable by vendor
  • Land value tax 915 € / year
  • Condominium fees 1284 € / yearly
  • Number of lots in the condominium 168
years
%
  • Monthly payment estimate
  • Total amount loaned
  • Cost of credit

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