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Vente Appartement Cannes
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Cannes Pointe Croisette

Réf. 86685859

2 chambres

61.3 m²

520 000 €

Cannes Basse californie 2/3P 61 m2 rénové

520 000 €

À seulement 3 minutes à pied de la Croisette, au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé dans une copropriété soignée, sécurisée et avec gardien.

L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec sa terrasse privative, une seconde pièce idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau, une salle de douche moderne ainsi qu’un toilette indépendant.

Ce bien offre des prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements intégrés.

Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Sommaire

  • Référence 86685859
  • Surface 61.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 61.3 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 710€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle97.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20.1kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1920 € / an

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