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Superbe 4 pièces au dernier étage – Basse Californie, Cannes
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Vente Appartement
Cannes Pointe Croisette

Réf. 86661988

4 pièces

3 chambres

97 m²

1 270 000 €

Superbe 4 pièces au dernier étage – Basse Californie, Cannes

1 270 000 €

Idéalement situé dans le très recherché secteur de la Basse Californie, à proximité immédiate des plages, de la Croisette, des tennis et du centre-ville, accessibles en moins de 5 minutes, ce magnifique appartement 4 pièces offre un cadre de vie rare à Cannes.

Installé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une rénovation récente de grande qualité, alliant élégance et confort moderne. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie.

La splendide terrasse constitue un véritable atout : elle offre une vue dégagée et panoramique sur Cannes, les collines cannoises et les montagnes, idéale pour savourer des moments privilégiés en toute saison.

Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur très prisé.

Un bien rare réunissant dernier étage, emplacement premium, vue exceptionnelle et prestations soignées, à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 86661988
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 5 mètres
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 30 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Mer 8 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2046€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 3360 € / an

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