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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 85954235

3 pièces

2 chambres

78 m²

850 000 €

À vendre – Superbe 3 pièces avec vue mer à Cannes, Basse Californie

850 000 €

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, à deux pas de la Croisette et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces niché en étage élevé d’une résidence de standing sécurisée.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la mer et les jardins soigneusement entretenus de la résidence. Le séjour lumineux s’ouvre sur une belle terrasse, offrant un cadre de vie rare et apaisant.

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, de deux salles de douche modernes, ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour votre confort au quotidien.

Les atouts supplémentaires ? Une grande place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien d’exception.

Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement, cet appartement allie emplacement premium, confort et élégance.

📍 Localisation idéale : Commerces et plages accessibles à pied, cadre de vie privilégié.

Sommaire

  • Référence 85954235
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 77.67 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 715€ ~ 967€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1898 € / an
  • Charges de copropriété 3948 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 394

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