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Cannes Basse Californie

Réf. 86418442

3 pièces

2 chambres

87.6 m²

774 000 €

**Cannes – Basse Californie Magnifique 3P rénové • 87 m² • Terrasse 32 m² plein Sud • Calme absolu**

774 000 €

Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 87 m², entièrement rénové et baigné de lumière.

✨ Points forts qui font la différence :

Immense terrasse d’angle de 32 m², exposition plein Sud, vue dégagée

Séjour spacieux et lumineux grâce aux larges baies vitrées

Cuisine indépendante équipée

Deux belles chambres avec rangements

Salle de douche moderne + dressing + toilettes séparées

Toutes les pièces donnent accès à la terrasse

Climatisation, excellent état général

Résidence de standing, au calme absolu

✔️ Annexes

Deux caves

Un parking privé

Charges : 400 €/mois – Eau chaude collective

💙 Véritable coup de cœur : un bien rare dans ce secteur prisé !

Sommaire

  • Référence 86418442
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 8 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Éclairage extérieur

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges de copropriété 4800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40

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