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Joli 2-pièces à vendre — Résidence le Gallia, Montfleury Cannes
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Joli 2-pièces à vendre — Résidence le Gallia, Montfleury Cannes
Beautiful one-bedroom apartment for sale — Résidence Le Gallia, Montfleury Cannes

Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 86492197

2 pièces

46 m²

244 000 €

Cannes - Montfleury - 2 pièces - Résidence le Gallia

244 000 €

Idéalement situé dans la très recherchée Résidence Le Gallia, au cœur du secteur Montfleury à Cannes. Ce 2-pièces plein de caractère est une opportunité rare.

Parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire, un investissement locatif ou une profession libérale, il bénéficie d’un emplacement pratique à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Exposé plein sud, l’appartement est lumineux et offre une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Les volumes sont agréables grâce à une belle hauteur sous plafond.

Confort moderne avec double vitrage, climatisation et interphone. L’immeuble a été récemment ravalé, garantissant une présentation soignée et des charges maîtrisées à court terme.

Sommaire

  • Référence 86492197
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Palais des congrès 20 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 46 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1040 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 122

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