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Cannes Croix des Gardes Dernier étage  3-4 pièces entièrement rénové
Cannes Croix des Gardes Dernier étage  3-4 pièces entièrement rénové
Cannes Croix des Gardes Dernier étage  3-4 pièces entièrement rénové
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Cannes Croix des Gardes

Réf. 86951832

3 pièces

2 chambres

98.04 m²

1 290 000 €

Cannes Dernier étage sublime 3-4 pièces entièrement rénové avec garage et cave

1 290 000 €

Dans une résidence de prestige de la croix des gardes avec piscine , tennis vue mer , un grand parc exotique et méditerranéen , gardien et au calme tout en étant à moins de 10 minute à pied des plages.
Superbe appartement 3-4 pièces traversant de 98m2 en dernière étage , entièrement rénové aux prestations haut de gamme.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard de rangement , une cuisine américaine tout équipée et de qualité , un salon double prolongé de sa terrasse orientation Sud-Ouest, pour profiter d’un ensoleillement maximum et de cette magnifique vue panoramique mer
Le Séjour est complété, d un espace dressing pour les adeptes du rangement. La partie nuit quand à elle se compose d’une chambre en suite ouverte sur terrasse ainsi qu’un salle de douche avec toilette et placard de rangement , une autre chambre avec également placard de rangement , une salle de douche et un toilette indépendant.
Cave et garage fermé complètent ce beau bien . Grand parking collectif fermé et sécurisé dans la résidence pour les invités ! Coup de cœur assuré !

Sommaire

  • Référence 86951832
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 98.04 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Loggia 4 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Règlementation

  • Loi Carrez 98.04 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1990€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 228 571 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 61 429 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 400 €

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