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Grande terrasse exposée sud avec vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes et l’Estérel, à Cannes Basse Californie
Terrasse de 24 m² exposée sud avec espace repas, store et vue mer panoramique à Cannes Basse Californie
Charmant appartement lumineux avec vue sur la ville, comprenant un salon spacieux et une salle à manger élégante.
Cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, avec rangements intégrés et vue sur la verdure à Cannes Basse Californie
Chambre lumineuse avec parquet et accès direct à la terrasse offrant une vue mer à Cannes Basse Californie
Terrasse de 24 m² exposée sud avec espace détente, coin repas et vue mer à Cannes Basse Californie
Salle à manger élégante avec mobilier contemporain, sol en pierre claire et éclairage intégré dans cet appartement à Cannes Basse Californie
Salle de douche contemporaine avec double vasque en pierre, douche à l’italienne et revêtement effet marbre à Cannes Basse Californie
Chambre élégante avec parquet, rangements intégrés en bois et éclairage indirect dans cet appartement à Cannes Basse Californie
Salle de bains élégante avec baignoire encastrée, revêtement effet marbre et miroir rétroéclairé à Cannes Basse Californie
Chambre confortable avec parquet, éclairage indirect et décoration aux tons chaleureux à Cannes Basse Californie

Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 86337955

4 pièces

3 chambres

103.63 m²

1 990 000 €

Cannes Basse Californie – 4 pièces avec vue mer panoramique et terrasse de 24 m²

1 990 000 €

**Cannes Basse Californie – Appartement 4 pièces avec vue mer panoramique et terrasse de 24 m²**

Dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 103,63 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence de grand standing sécurisée, à proximité des commerces.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, cet appartement offre une magnifique vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et le parc de la résidence.

L'espace de vie comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 24 m² exposée sud, ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres :

- Une suite parentale avec vue mer, salle de bains, toilettes et dressing.
- Une deuxième chambre avec salle de bains et toilettes.
- Une troisième chambre disposant de sa propre salle de douche avec toilettes et d'un accès indépendant.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Vendu meublé, cet appartement aux prestations soignées constitue une belle opportunité d'acquérir une propriété avec vue mer dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, sur la Côte d'Azur.

Sommaire

  • Référence 86337955
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.63 m²
  • Surface totale 111.59 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre parentale 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Jardin en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 103.69 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1061€ ~ 3500€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2256 € / an
  • Charges de copropriété 7800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 73

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