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Terrasse exposée sud avec vue sur la végétation luxuriante de la résidence, Cannes Basse Californie.
Séjour lumineux et rénové avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la verdure, Cannes Basse Californie.
Séjour rénové avec cuisine ouverte intégrée, rangements sur mesure et carrelage contemporain, Cannes Basse Californie.
Séjour rénové avec cuisine ouverte intégrée, rangements sur mesure et carrelage contemporain, Cannes Basse Californie.
Séjour rénové avec cuisine intégrée aux façades grises et panneau décoratif contemporain, Cannes Basse Californie.
Ce mur d'accent avec un motif tropical ajoute une touche d'élégance à cette pièce moderne. Cannes • Basse Californie
Un grand espace lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon. Cannes • Basse Californie
Une pièce lumineuse avec un accès à un balcon et une climatisation. Cannes • Basse Californie
Salle de bains moderne avec double lavabo et cabine de douche en verre. Cannes • Basse Californie
Salle de bain moderne avec double lavabo et douche à l'italienne en verre. Cannes • Basse Californie
Salle de bain moderne avec un lavabo en pierre noire et des murs en carrelage beige. Cannes • Basse Californie
Balcon spacieux avec vue sur la verdure, idéal pour se détendre en plein air. Cannes • Basse Californie
Couloir lumineux menant à un espace de vie spacieux et moderne. Cannes • Basse Californie

Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 86685859

3 pièces

2 chambres

61.3 m²

479 000 €

Cannes Basse Californie – 3 pièces rénové avec terrasses, proche Croisette

479 000 €

**Cannes Basse Californie – Appartement 3 pièces rénové avec terrasses, à deux pas de la Croisette**

À seulement 3 minutes à pied de la Croisette et des plages, dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 61,3 m², situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.

Entièrement rénové, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc.

L'espace nuit comprend une chambre principale avec terrasse privative, une seconde chambre pouvant également accueillir un bureau, une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes.

L'appartement dispose de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements intégrés.

Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en supplément.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, dans un secteur apprécié de Cannes, à quelques minutes des plages.

Sommaire

  • Référence 86685859
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre parentale 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 61.3 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 710€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1920 € / an

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