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Cannes Banane

Réf. 86973432

2 pièces

1 chambre

44 m²

475 000 €

Cannes Banane 2 Pièces Terrasses Plein Sud

475 000 €

Situé en plein centre ville à 5 min à pied du palais des Festival , de la célèbre Croisette , de la plage et avec des commerces au pied de la résidence.
Je vous présente ce beau 2 pièces de 44 m2 , possédant une terrasse pleinement ensoleillée ( exposition plein Sud ).
Il se compose d’une belle pièce de vie incluant une cuisine entièrement équipée , ainsi qu’un espace salon / Salle à manger.
Une chambre en suite avec salle de douche et une pièce aménagée en dressing , l’ensemble ouvert sur la terrasses. Toilette indépendant.
Rare dans le secteur , une place de parking avec cave dans la résidence peut être vendues en supplément du prix
Idéal pied à terre et ou investissement locatif

Sommaire

  • Référence 86973432
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Aéroport 19 kilomètres
  • Centre ville 2 mètres
  • Gare TGV 8 minutes
  • Plage 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 43.9 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 452 381 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 619 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges 2280 € / an

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