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Vente Appartement
Cannes

Réf. 87219997

3 pièces

69.53 m²

654 000 €

appartement Cannes Montfleury

654 000 €

Dans le très agréable quartier de Montfleury, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², entièrement rénové avec soin.

L’espace de vie, lumineux et convivial, s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence et de sa piscine. Un environnement verdoyant et particulièrement calme, où il fait bon vivre et profiter de chaque instant.

L’appartement dispose de deux belles chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Pensés pour un confort de vie au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été rénové avec goût et dans un esprit contemporain.

La résidence, avec piscine, est parfaitement entretenue et appréciée pour son calme. Son emplacement permet de tout faire à pied tout en profitant d’un cadre de vie paisible.

Un grand garage fermé est également proposé en supplément au sein de la résidence.

Un bien chaleureux et facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Sommaire

  • Référence 87219997
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.53 m²
  • Surface totale 69.53 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Jardin Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Stores

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 860€ ~ 1170€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1345 € / an
  • Charges 4200 € / an

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