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Vente Appartement
Cannes Montrose

Réf. 86355462

3 pièces

2 chambres

60.8 m²

349 000 €

Appartement 3 pièces – Bas Montrose – Calme, Terrasse et Garage

349 000 €

Situé dans le secteur recherché du bas Montrose, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Cannes.

Installé au premier et dernier étage d’un petit immeuble, il se compose comme suit :

Une entrée avec espace de rangement et toilettes indépendants,

Un séjour lumineux de 22 m² offrant de belles hauteurs sous plafond avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2.

Une première chambre avec salle de douche privative,

Une dépendance comprenant une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC.

Cette dépendance peut servir de deuxième chambre, de pièce d’amis ou d’un petit logement indépendant.

Un garage fermé est disponible en supplément au prix de
30 000 €.

Les points forts : environnement calme, belle luminosité, proximité du centre-ville et des commodités.

Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Sommaire

  • Référence 86355462
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 650 mètres
  • Commerces 3 minutes
  • Gare 650 mètres
  • Médecin
  • Palais des congrès 8 minutes
  • Plage
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores

Règlementation

  • Loi Carrez 60.08 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1210€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 700 € / an

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