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Vente Appartement
Antibes

Réf. 86066961

3 pièces

2 chambres

73.03 m²

550 000 €

Magnifique rez-de-jardin avec piscine privée – Antibes

550 000 €

Rare : magnifique rez-de-jardin avec piscine privée – Antibes

Dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville, des plages et des commerces, découvrez ce splendide appartement 3 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, et bénéficiant d’une piscine privative.

D’une superficie de 73 m², il se compose comme suit :

Côté jour
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace de vie s’ouvre sur une immense terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Côté nuit
Deux chambres avec placards, une salle de douche moderne, un WC invité avec coin buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Extérieur d'exception
Un superbe jardin de 350 m², soigneusement aménagé avec une terrasse d’été, coin salon, espace repas, barbecue intégré, et surtout une piscine privée, rare sur le marché !

Prestations de qualité
* Climatisation réversible dans chaque pièce
* Volets roulants et stores électriques
* Baies vitrées double vitrage
* Équipements modernes et finitions soignées


Annexes
L’appartement est vendu avec un garage fermé et une cave.

Résidence bien entretenue
Façade récemment ravalée, copropriété calme et bien gérée.

Ce bien rare offre le confort et l’intimité d’une maison, avec les avantages pratiques d’un appartement, le tout dans un emplacement recherché d’Antibes. Il vous garantit un cadre de vie moderne, facile et agréable au quotidien.


Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 86066961
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.03 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Jardin 353 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 73.03 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1178€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 81

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