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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

Réf. 86377352

2 pièces

1 chambre

57.05 m²

490 000 €

A Vendre - Cannes - Bas Crois des Gardes - Appartement T2 - Vue Mer

490 000 €

Situé dans le secteur du bas de la Croix des Gardes, ce superbe appartement 2 pièces de 57 m² habitable se trouve en étage élevé avec ascenseur.

Il offre une vue mer à couper le souffle et bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement en très bon état, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et ensoleillé, d’une véranda aménagée en espace salle à manger, d’une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un espace buanderie.

Une cave complète ce bien.

Une place de stationnement située dans une résidence voisine est également incluse, et la résidence dispose par ailleurs d’un parking collectif.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages et des transports en commun, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Cannes.

Contactez nous pour une visite !

Sommaire

  • Référence 86377352
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.05 m²
  • Surface totale 57.05 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville 12 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Stores

Règlementation

  • Loi Carrez 45.35 m²
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1400 € / an

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